Casa de 300 m² com 4 quartos na Rua Guimarães Passos, Vila Mariana: R$ 1,6 mi
R$ 1.600.000
R$ 5.333/m² · IPTU R$ 2.264
- 300 m²
- 4 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Metrô Ana Rosa a 630 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 7 dias: RIZK IMOVEIS já anunciava e atualizou o anúncio em 28/10/2026. Antes disso não sabemos. Baixou R$ 400.000 em 29/10/2026 (de R$ 2.000.000 para R$ 1.600.000).
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 11% e 22% abaixo do mercado. Comparamos com 11 casas de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.667/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.920.000.
Onde está anunciado
- RIZK IMOVEISR$ 1.600.000
Descrição
Casa a Venda próximo do Metrô Ana Rosa, transformado em comercial, 300m² de área construída com 10 metros de testada, possui 8 salas, recepção, copa cozinha, 4 banheiros, salão para reuniões ou palestras, 2 vagas de garagem que podem ser expandidas. A casa é totalmente isolada e conta com um amplo quintal. Agende uma visita!\\r\ \\r\ BAIRRO\\r\ Localizada na Zona Sul de São Paulo, a Vila Mariana é um dos bairros mais nobres e famosos da capital. Suas alamedas tranquilas e residenciais mesclam-se com restaurantes e bares boêmios, que enfeitam as noites com mesas e cadeiras nas calçadas.
