Apartamento de 54 m² com 1 quarto na Rua Vergueiro, Vila Mariana: R$ 550 mil
R$ 550.000
R$ 10.185/m² · condomínio R$ 550
- 54 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio CONJUNTO VERGUEIRO
- Metrô Ana Rosa a 320 m
- Prédio de 1972
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.988/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 630.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.242/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 550.000
- E-Prime ImóveisR$ 552.753
Descrição
Apartamento de 54 m² na Vila Mariana, com um dormitório, sala, banheiro e cozinha mobiliada. O anúncio também cita armários embutidos. O Conjunto Vergueiro tem elevador e foi construído em 1972. A estação Ana Rosa, atendida pelas linhas 1-Azul e 2-Verde, fica a cerca de 316 metros. O entorno oferece acesso ao transporte público e a serviços do bairro. Os dados fornecidos registram vendas no prédio, mas não informam detalhes das unidades negociadas. Não há informação sobre vaga, andar ou opções de lazer do condomínio.
