Apartamento de 225 m² com 2 quartos na Rua Jandira, Moema: R$ 3,2 mi
R$ 3.180.000
R$ 14.133/m² · condomínio R$ 4.065 · IPTU R$ 795
- 225 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 2 vagas
- Prédio The Sutton House
- Metrô Moema a 330 m
- Prédio de 1992
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 27 dias: AllFlats já anunciava e atualizou o anúncio em 08/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% abaixo do mercado. Comparamos com 32 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 21.506/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.960.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 15 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.948/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- AllFlatsR$ 3.180.000
Descrição
Apartamento de 225 m² com dois quartos, sendo uma suíte, sala ampla e cozinha. O anúncio também cita armários nos quartos, sala, cozinha e hall, ar-condicionado, imóvel mobiliado e piso laminado. Há duas vagas de garagem. O condomínio The Sutton House foi construído em 1992. Oferece piscina, academia, brinquedoteca, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, salão de jogos, sauna, spa e área esportiva, além de segurança 24 horas. O imóvel fica em Moema, a cerca de 330 metros da estação Moema, da linha 5-Lilás. O anúncio menciona acesso a corredores de ônibus, hospitais, parques e vias importantes da cidade.
