Apartamento de 102 m² com 3 quartos em Francisco Cruz, Vila Mariana: R$ 1,2 mi
R$ 1.190.000
R$ 11.632/m² · condomínio R$ 1.980 · IPTU R$ 720
- 102 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Edifício Montecatini
- Metrô Vila Mariana a 240 m
- Prédio de 1993
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 491 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 30/06/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 9.608/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.190.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.019/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- ShisanR$ 1.190.000
- UrbangrupoR$ 1.190.000
- Hanni David ImóveisR$ 1.290.000
Descrição
Locação e venda de Apartamento na Vila Mariana, reformado, 3 dormitórios, 1 suíte, varanda, 2 vagas e lazer completo, 300 meros ao metrô, Excelente apartamento à venda na Vila Mariana, em localização privilegiada, a aproximadamente 300 metros da estação de metrô Vila Mariana. O imóvel possui 102 m² de área útil, com planta bem distribuída e ambientes confortáveis. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com armários. proporcionando um ambiente mais amplo . A sala conta com dois ambientes, estar e jantar, além de varanda, piso porcelanato ideal para momentos de descanso e convivência. A cozinha possui armários planejados e oferece praticidade no dia a dia, com dependência de empregada e área de serviço. O apartamento dispõe de 3 banheiros e 2 vagas de garagem fixas. O edifício passou por reformas, oferecendo uma estrutura renovada e excelente infraestrutura de lazer, com: - Piscina - Churrasqueira - Quadra poliesportiva - Sala de ginástica - Salão de festas - Playground A Vila Mariana é um dos bairros mais desejados de São Paulo, com excelente infraestrutura de comércio, serviços, educação e mobilidade. O imóvel está próximo de importantes instituições de ensino, como ESPM, Belas Artes, Universidade Paulistana, Poliedro, Colégio Madre Cabrini, Etapa, Benjamin Constant e Bandeirantes. A região oferece ampla variedade de padarias, restaurantes, supermercados, farmácias, academias, bancos e lojas. Conta ainda com fácil acesso ao Parque Ibirapuera, Avenida Paulista, Shopping Pátio…
