Apartamento de 158 m² com 3 quartos na Rua Loefgren, Vila Clementino: R$ 2,7 mi
R$ 2.700.000
R$ 17.089/m² · condomínio R$ 1.874
- 158 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio ICONYC THE RESIDENCES
- Metrô Aacd-Servidor a 180 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 21.506/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.005.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 26 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.884/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.700.000
Descrição
Sua Tela em Branco nas Alturas: 3 Suítes na Rua Loefgren Oportunidade única para quem busca personalização e sofisticação em um bairro elegante e valorizado! Este apartamento é para quem não abre mão de imprimir sua própria identidade no lar. Entregue no contrapiso, ele oferece a liberdade total para você escolher os acabamentos, revestimentos e marcenaria dos seus sonhos, em uma das localizações mais valorizadas de São Paulo. O Apartamento: Planta Inteligente: Espaços amplos e bem distribuídos em um andar alto, garantindo silêncio, ventilação natural e uma vista de tirar o fôlego. 3 Suítes: Privacidade total para toda a família. Varanda Gourmet: O cenário perfeito para receber amigos e desfrutar de momentos inesquecíveis com o horizonte da cidade ao fundo. Potencial de Valorização: Imóvel novo, pronto para receber o seu projeto de design de interiores. Lazer de Resort e Estrutura Moderna: O condomínio é um verdadeiro refúgio urbano, com infraestrutura de ponta e áreas comuns decoradas: Piscina com Borda Infinita e piscina aquecida. Academia Equipada. Espaço Pet (conforto para o seu melhor amigo); Jardim Contemporâneo e Salão de Festas com um Bistrô Churrasqueira, Salão de Jogos e Brinquedoteca; Segurança 24h com controle de acesso rigoroso. Localização Privilegiada: Localizado na Rua Loefgren, você estará cercado pelo melhor da gastronomia, escolas de renome, hospitais de referência (como o Hospital São Paulo) e a poucos minutos do Parque do Ibirapuera. Mobilidade e conveniê…
