Apartamento de 204 m² com 3 quartos na Rua Senador César Lacerda Vergueiro, Vila Madalena: R$ 2,8 mi
R$ 2.800.000
R$ 13.725/m² · condomínio R$ 2.000
- 204 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio MIRANTE
- Metrô Vila Madalena a 150 m
- Prédio de 1978
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 49 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 19.955/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.290.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.800.000
Descrição
Apartamento de 204 m² na Vila Madalena. O anúncio descreve dois dormitórios, incluindo uma suíte com closet, e diz que a sala de TV pode ser revertida para um terceiro quarto. A área social tem salas de estar, jantar e TV, além de lavabo. A cozinha se conecta à copa e à despensa; há área de serviço, quarto e banheiro de serviço. O imóvel também tem hall social privativo, entrada de serviço independente e duas vagas. Fica no edifício Mirante, construído em 1978, em andar baixo. A estação Vila Madalena, da Linha 2-Verde, está a cerca de 150 metros. Há registro de vendas no prédio, com a mais recente em dezembro de 2024.
