Apartamento de 32 m² com 1 quarto na Rua Doutor Penaforte Mendes, Bela Vista: R$ 419 mil
R$ 419.000
R$ 13.094/m² · condomínio R$ 510 · IPTU R$ 181
- 32 m²
- 1 quarto
- 1 vaga
- Prédio Ryt Paulista
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 710 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 61 dias: Imobiliária Portal Ipiranga já anunciava e atualizou o anúncio em 04/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 14.918/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 470.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 99 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.309/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Imobiliária Portal IpirangaR$ 419.000
- Coelho da FonsecaR$ 444.720
Descrição
Oportunidade! Studio com 32m² de área construída com 1 dormitório e um vaga de garagem ! Entre em contato e agende sua visita!!
