Apartamento de 57 m² com 1 quarto na Rua Girassol, Vila Madalena: R$ 1,1 mi
R$ 1.140.000
R$ 20.000/m² · condomínio R$ 1.500 · IPTU R$ 450
- 57 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Edifício Upcon Girassol
- Metrô Fradique Coutinho a 970 m
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% acima do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 17.460/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 955.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.502/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.140.000
Descrição
Apartamento 1 Suíte, último Andar. com varanda, moderna cozinha equipada integrada ao living com lavabo,. Totalmente mobiliado e equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade. Bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Madalena, tais como DeRose Method Vila Madalena, Centro Britânico, Colégio Oswald de Andrade – Unidade Girassol, Esquilinho Jardim Escola, E.E Godofredo Furtado e E.E Fernão Dias Paes. Condomínio com piscina, academia, elevador, churrasqueira, espaço gourmet, espaço verde / parque, quadra poliesportiva, bicicletário, piscina infantil. Ótima oportunidade! gerador em todo empreendimento, áreas comuns equipadas, decoradas e com rede wi-fi. Próximos ao Metrô Vila Madalena, Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima Sumaré, oferece tudo perto, comércio, modernidade. Imóvel disponível para venda ou locação.
