Apartamento de 90 m² com 2 quartos em Alves Guimaraes, Pinheiros: R$ 1,8 mi
R$ 1.770.000
R$ 19.667/m² · condomínio R$ 1.171 · IPTU R$ 634
- 90 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Metrô Oscar Freire a 520 m
- Prédio de 2005
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 56 dias: C21ellosp já anunciava e atualizou o anúncio em 11/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% acima do mercado. Comparamos com 29 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.597/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.560.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.575/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- C21ellospR$ 1.770.000
Descrição
Ótimo apartamento mobiliado e decorado, pronto para morar, com ambientes amplos, modernos e excelente iluminação natural, o imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampliada e iluminada, piso de tábua, 1 banheiro social, cozinha completa com eletrodomésticos, área de serviço, 2 vagas de garagem, armários planejados e ar-condicionado em todos os ambientes. O condomínio tem uma infra estrutura de lazer, com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, gás encanado, churrasqueira e brinquedoteca, o Condomínio La Unita Company Jardins é ideal para quem busca conforto e entretenimento. A proximidade com Nilton Travesso Oficina de Atores, E.E Godofredo Furtado, Estação Oscar freire, Hospital das Clínicas São Paulo, FMUSP - Faculdade Medicina USP e Estação Clínicas adiciona praticidade a essa experiência. Características do apartamento Ar-condicionado Armário área de Serviço Armário banheiro Armário closet Armário cozinha Armário quarto Armário sala Interfone Mobiliado Piso cerâmico Tábua de madeira Aquecimento Gás Diferenciais do condomínio Academia Acesso para deficientes Aquecimento Gás Brinquedoteca Churrasqueira Elevador Gás encanado Jardim Piscina Portaria 24h Quadra poliesportiva Salão de festas. Century 21 Ello Brasil é uma imobiliária de origem americana que possui corretores especialistas, bilíngues; preparados para as mais diversas situações de mercado como avaliações, compra, venda, locação, análise mercadológica, jurídica…
