Apartamento de 171 m² com 3 quartos na Rua Canário, Moema: R$ 3,4 mi
R$ 3.390.000
R$ 19.825/m² · condomínio R$ 3.300
- 171 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 3 vagas
- Prédio ART DECO
- Metrô Moema a 530 m
- Prédio de 2007
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 16.154/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.465.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.835/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.390.000
Descrição
Apartamento reformado à venda em Moema, com 171 m² de área privativa, 3 suítes e 3 vagas de garagem, em localização privilegiada próxima ao Parque Ibirapuera. O projeto combina ambientes amplos, iluminação natural e uma área social pensada tanto para a rotina quanto para receber. O living possui integração com a varanda, piso em madeira, projeto de iluminação contemporâneo e climatização, criando uma atmosfera elegante e acolhedora. A cozinha americana foi planejada com marcenaria sob medida e equipada com cooktop, coifa, lava louças embutida, geladeira, triturador de alimentos e filtro de água integrado à torneira. Um dos diferenciais é a adega climatizada sob medida, com capacidade para até 186 garrafas, integrada à proposta gastronômica do apartamento. Na área íntima, as três suítes oferecem conforto e privacidade. A planta conta ainda com lavabo, despensa, banheiro de serviço, vestiário para funcionários e depósito privativo, ampliando a funcionalidade dos espaços. O condomínio oferece piscina descoberta, academia, brinquedoteca, playground, salão de festas, salão de jogos infantil, área verde, pet care, gerador e portaria, compondo uma infraestrutura adequada para diferentes momentos da vida familiar. O imóvel é pet friendly. A localização em Moema permite acesso conveniente ao Parque Ibirapuera, Parque das Bicicletas, escolas, restaurantes, serviços e à infraestrutura consolidada de um dos bairros mais valorizados de São Paulo. O IMÓVEL: 171 m² de área privativa | Refor…
