Apartamento de 260 m² com 4 quartos na Rua José de Oliveira Coelho, Vila Andrade: R$ 2,7 mi
R$ 2.650.000
R$ 10.192/m² · condomínio R$ 2.479 · IPTU R$ 1.500
- 260 m²
- 4 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas
- 19º andar
- Prédio Condomínio Águas de Março
- Metrô Vila Das Belezas a 1,6 km
- Prédio de 2012
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 145 dias: Tranquilidade Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 11/06/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 9.372/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.755.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.484/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 2.650.000
- Tranquilidade ImóveisR$ 2.700.000
Descrição
Apartamento no bairro Morumbi com 260m² área privativa/útil, 4 dormitório(s), 3 suíte(s), 4 vaga(s), 4 banheiro(s), churrasqueira, escritório, terraço, depósito, ar condicionado, dep. de empregados, reformado (a), varanda gourmet. Informações do corretor associado Apartamento impecável, totalmente reformado, ideal para quem aprecia conforto e sofisticação. Andar alto com uma linda vista. Quartos amplos. Suíte master com closet espaçoso e dois banheiros. O imóvel oferece uma distribuição perfeita de espaços. O living é amplo e integrado para diversos ambientes, proporcionando um ambiente aconchegante e funcional. Sistema de automação está presente em todos os ambientes, garantindo praticidade e controle. A varanda gourmet envidraçada com churrasqueira oferece um espaço agradável para momentos de lazer e uma linda vista. Localização privilegiada, próximo aos shoppings Jardim Sul e Morumbi Town, com fácil acesso a serviços e comércios. O condomínio oferece uma área de lazer completa para toda a família. Agende sua visita e surpreenda-se com este apartamento único! * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
