Apartamento de 106 m² com 3 quartos na Rua Vieira de Almeida, Ipiranga: R$ 1,8 mi
R$ 1.750.000
R$ 16.509/m² · condomínio R$ 980
- 106 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Gafisa Square Ipiranga
- Metrô Alto Do Ipiranga a 900 m
- Prédio de 2019
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 8% acima do mercado. Comparamos com 37 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.592/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.615.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 34 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.531/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.750.000
Descrição
Espetacular! Vale a pena conhecer! Extremo bom gosto, em seus 106 m² úteis. sendo 3 dorm., 2 suites (ar condicionado), 4 banheiros (Chuveiro Personalité Gafisa); 2 salas; Ampla varanda Gourmet, Cozinha moderna, Lavanderia e 2 otimas vagas de garagens, e tudo mobiliado com requinte. Dispoe de uma maravilhosa área de convivencia (LAZER) que inclui: Amplo Salão de festas adulto e Churasqueira; Piscina coberta com raia de 25 mts; Salão de festa Kids; Brinquedoteca; ; Playground; Quadra Poliesportiva; Academia Fitness; Piscina descoberta adulto e infantil; Sala de Cinema Vip; Espaço Teen; Espaço Pet. A localização do Squere IPIRANGA fica na área nobre do IPIRANGA proximo ao Parque da Independencia e Museu do Ipiranga (900 mts) , Museu de Zoologia da USP, Sesc Ipiranga, Aquário de São Paulo; Colégios, Hospitais; Farmácias, Padarias e Hiper Mercados; Metro Alto do Ipiranga (linha verde) e diversas linhas de transporte coletivo com facil acesso a todos os bairros e baixada Santista.
