Apartamento de 29 m² com 1 quarto na Avenida Iraí, Moema: R$ 685 mil
R$ 685.000
R$ 23.621/m² · condomínio R$ 510 · IPTU R$ 150
- 29 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 1 banheiro
- Prédio Siga Moema
- Metrô Eucaliptos a 510 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 52% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 15.333/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 450.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.722/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
Descrição
Studio Mobiliado | Moema | Pronto para Morar Encante-se com este elegante studio totalmente mobiliado, localizado em uma das esquinas mais privilegiadas de Moema. Com projeto arquitetônico contemporâneo, marcenaria planejada e acabamentos de alto padrão, o imóvel foi pensado para oferecer praticidade, conforto e sofisticação em cada detalhe. Destaques do imóvel: • Totalmente mobiliado • Projeto arquitetônico diferenciado • Marcenaria de alta qualidade • Eletrodomésticos inclusos • Ar-condicionado • Aquecimento a gás • Ambientes modernos, funcionais e muito bem aproveitados Condomínio com lazer completo: Brinquedoteca, churrasqueira, espaço gourmet, academia, piscina, playground, salão de festas, spa, terraço gourmet, lavanderia coletiva e lojas no térreo. Localização privilegiada: Em um dos melhores endereços de Moema, próximo ao Shopping Ibirapuera, Parque Ibirapuera, excelentes restaurantes, escolas, hospitais, supermercados e amplo comércio. Fácil acesso às avenidas Ibirapuera, República do Líbano, Indianópolis e Bandeirantes, além da estação Moema do Metrô. Ideal para quem busca praticidade, excelente localização e um imóvel pronto para morar ou investir. Agende sua visita e venha conhecer este lindo studio!
