Apartamento de 249 m² com 4 quartos na Rua Maranhão, Higienópolis: R$ 3,3 mi
R$ 3.300.000
R$ 13.231/m² · condomínio R$ 4.480 · IPTU R$ 1.320
- 249 m²
- 4 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Condomínio Edifício Itaici
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 490 m
- Prédio de 1971
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 30 dias: Fragata Private Brokers já anunciava e atualizou o anúncio em 04/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 14.000/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.980.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.265/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fragata Private BrokersR$ 3.300.000
Descrição
Excelente apartamento, com um amplo living para 3 ambientes, com janelão e lavabo. O apartamento conta com 4 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, e 1 banheiro social, possui dependência de serviço completa, uma bela copa- cozinha e 2 vagas na garagem. Repleto de armários, amplo ,claro, ensolarado, e ainda fica em uma localização privilegiada, muito próximo ao parque Buenos Aires, Shopping Higienópolis, Universidade Mackenzie, e aos melhores restaurantes, padarias, e supermercados do bairro. \\r\ \\r\ Agende ainda hoje uma visita e, venha conferir!!!
