Apartamento de 40 m² com 2 quartos na Rua Dom Estevão Pimentel, Vila Formosa: R$ 302 mil
R$ 302.000
R$ 7.646/m² · condomínio R$ 100
- 40 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Residencial Alpes da Vila Formosa
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 3% e 13% abaixo do mercado. Comparamos com 26 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.156/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 330.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 302.000
- BOM SUCESSO IMÓVEIS LTDAR$ 306.600
Descrição
Apartamento de aproximadamente 39,5 m² com dois dormitórios, sala integrada, cozinha e um banheiro. Um dos anúncios descreve uma varanda e diz que a unidade foi entregue recentemente e nunca foi habitada; o outro lista também uma área de serviço. O prédio Residencial Alpes da Vila Formosa aparece nos fatos com ano de construção de 1967, em conflito com a informação de imóvel recém-entregue. O anúncio menciona portaria e elevadores, além de acesso às avenidas João XXIII, Dr. Eduardo Cotching e Regente Feijó. A estação São Lucas, da linha 15-Prata, fica a cerca de 2.057 metros. Há vendas registradas no prédio até dezembro de 2025.
