Apartamento de 119 m² com 3 quartos na Rua Alagoas, Higienópolis: R$ 1,6 mi
R$ 1.580.000
R$ 13.277/m² · condomínio R$ 1.800 · IPTU R$ 500
- 119 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio CHARMAINE
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 850 m
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.712/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.515.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.054/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Tânia Amorim Consultoria ImobiliáriaR$ 1.580.000
- LopesR$ 1.580.000
Descrição
Se você busca um apartamento aconchegante, recém-pintado, em uma das localizações mais desejadas de Higienópolis, a poucos passos do Parque Buenos Aires, esta é a oportunidade ideal. O apartamento recebe uma iluminação natural fantástica graças aos janelões que emolduram a área social. Living para 2 ambientes: espaçoso, iluminado e com um belíssimo piso em tacos. Climatização: conforto térmico, garantido com ar-condicionado instalado, tanto na sala quanto nos dormitórios. Área Íntima: 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte, e repletos de armários embutidos de ótima qualidade. Banheiro Social: atende perfeitamente aos outros dois dormitórios, e às visitas. Cozinha, Serviço e Vagas Cozinha Clara: um ambiente arejado, iluminado e com muitos armários planejados. Área de serviço: prática, complementada por dependência completa de funcionária (quarto e banheiro). Garagem: um grande diferencial para a região, contando com 2 vagas de garagem. Salão de festa.
