Apartamento de 41 m² com 1 quarto na Avenida Rouxinol, Moema: R$ 700 mil
R$ 700.000
R$ 17.073/m² · condomínio R$ 1.000
- 41 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio NEW YORK
- Metrô Eucaliptos a 560 m
- Prédio de 1992
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 23% acima do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.944/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 570.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.300/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 700.000
Descrição
Apartamento aconchegante e arejado com luz natural à venda na em região privilegiada Moema Pássaros, com 40 m², com 1 dormitório, 1 banheiro com chuveiro, área de serviço, ar condicionado, 1 vaga de garagem. Características do condomínio Churrasqueira Jardim Piscina Playground Sala De Ginástica Salão De Festa Salão De Jogos Ótima localização próximo à Agência do Banco Santander , Oba Hortifruti, Empório Bendito Grão, Farmácia Drogasil, Bifórmula Pharma - Farmácia de Manipulação, Sodiê Doces, Lacoste Outlet, 24° Cartorio De Registro Civil de Indianópolis, Playcare School Moema - Escola Bilíngue de Verdade, próximo as estações do Metrô Moema e Eucaliptos. Não perca essa oportunidade!! Agende já a sua visita!!
