Apartamento de 220 m² com 4 quartos na Alameda Jauaperi, Moema: R$ 2,4 mi
R$ 2.400.000
R$ 10.909/m² · condomínio R$ 2.500 · IPTU R$ 1.700
- 220 m²
- 4 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Metrô Eucaliptos a 180 m
- Prédio de 1999
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 36 dias: Escodelar Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 28/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.901/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.825.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.130/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Escodelar ImóveisR$ 2.400.000
- IntegracaoniR$ 2.400.000
Descrição
Apartamento 220 m² de área útil, posição frente, sol da manhã, lareira, mezanino, portão eletrônico, 4 vagas cobertas e 4 vagas próprias, área de serviço, cozinha, lavanderia, varanda gourmet, aceita pet, 2 salas, varanda, 4 dormitórios e 3 suítes. Considerando o Condomínio Principado de Mônaco da Alameda Jauaperi, 1467, em Moema, encontrei também uma estrutura de condomínio bastante completa, com piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra poliesportiva, sauna, espaço gourmet, cinema, salão de jogos, quadra de squash, pista de cooper, sala de massagem, solarium, entre outros. Descrição do imóvel Apartamento com 220 m² de área útil, localizado no Condomínio Principado de Mônaco, em Moema. A unidade conta com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, ampla distribuição interna com 2 salas, varanda e varanda gourmet, proporcionando diferentes possibilidades para ambientes de estar, jantar e convivência. O imóvel possui cozinha privativa, área de serviço e lavanderia, além de lareira e mezanino. A unidade está posicionada de frente e recebe sol da manhã. Conta ainda com 4 vagas de garagem cobertas e próprias, portão eletrônico e aceita animais de estimação. O Condomínio Principado de Mônaco oferece estrutura de lazer e serviços, incluindo piscina, piscina infantil, piscina com raia, academia/sala de ginástica, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, salão de festas gourmet, salão de jogos, playground, brinquedoteca, quadra poliesportiva, qua…
