Apartamento de 202 m² com 4 quartos na Rua Alagoas, Higienópolis: R$ 2,4 mi
R$ 2.400.000
R$ 11.881/m² · condomínio R$ 6.139 · IPTU R$ 2.207
- 202 m²
- 4 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 590 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 181 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 06/05/2026. Antes disso não sabemos.
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Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.826/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.220.000.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 2.400.000
- UrbangrupoR$ 2.400.000
Descrição
AO LADO DA PRAÇA BUENOS AIRES | HIGIENÓPOLIS | 202m² | 1 APTO POR ANDAR Apartamento amplo e exclusivo no coração de Higienópolis, localizado a poucos passos da charmosa Praça Buenos Aires, uma das regiões mais desejadas e tradicionais de São Paulo. Com aproximadamente 202 m² de área útil e apenas um apartamento por andar, o imóvel oferece privacidade absoluta e uma planta generosa característica cada vez mais rara no bairro. O living é amplo e muito iluminado, com espaço para vários ambientes, ideal para criar sala de estar, jantar e área de convivência sofisticada. Grandes janelas proporcionam excelente ventilação e luz natural. A área íntima conta com 4 dormitórios, incluindo suíte, além de ambientes confortáveis que permitem modernização ou personalização conforme o estilo do novo proprietário. A cozinha é espaçosa e funcional, com copa, área de serviço independente e dependência completa de funcionários. O apartamento possui hall social privativo e vagas de garagem, reforçando o perfil exclusivo do edifício. O condomínio oferece estrutura com portaria, áreas de convivência e lazer em um edifício tradicional da região. A localização é um dos grandes diferenciais: além da Praça Buenos Aires, o imóvel está muito próximo do Shopping Pátio Higienópolis, excelentes restaurantes, padarias, escolas renomadas e toda a infraestrutura que torna Higienópolis um dos bairros mais valorizados da cidade. Uma oportunidade rara para quem busca metragem, localização privilegiada e potencial…
