Apartamento de 145 m² com 3 quartos na Praça Amadeu Amaral, Bela Vista: R$ 1,7 mi
R$ 1.650.000
R$ 11.415/m² · condomínio R$ 2.400 · IPTU R$ 384
- 145 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- 4º andar
- Metrô Brigadeiro a 280 m
- Prédio de 1956
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 84 dias, desde 11/08/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 143 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.360/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.480.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.681/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Marcos Pimenta ImóveisR$ 1.650.000
- Coelho da FonsecaR$ 1.700.000
Descrição
3 quartos com 144m2 de área útil 1 suíte reformado com 1 vaga Rua Doutor Fausto Ferraz a 6 minutos da Avenida Paulista. Apartamento de 3 quartos, sala ampla, para dois ambientes, piso taco de madeira recém restaurado, com grandes janelas, visão lateral, sol da tarde, ar condicionado, um lavabo, o terceiro quarto possui ar condicionado, suíte, com box, ducha e ventilação natural, um banheiro social, com box e ducha, um pequeno escritório, cozinha americana, com cooktop, forno embutido, microondas e área de serviço. Imóvel com marcenaria planejada e eletrodomésticos inclusos, água quente em toda unidade com aquecedor de passagem, sala conta com cortineiro em Led, entrada social e de serviço. São dois apartamentos por andar. Com entrada de serviço e entrada social. Possui uma vaga de garagem, demarcada e livre. Condomínio com portaria virtual. Fica localizado a apenas 6 minutos a pé para a Avenida Paulista (altura metro Brigadeiro), a 300 metros para o Pão de Açucar da Av. Brigadeiro Luis Antônio (antigo Extra), apenas 100 metros do Hospital Samaritano Paulista e 10 minutos a pé para o Shopping Paulista. *** Veja o vídeo desse imóvel dentro do anúncio, na " aba" VIDEO, ao lado das fotos*** Marcos Pimenta Imóveis. Tradição e Credibilidade desde 1980. Especialistas em Oportunidades Confira todas as nossas opções em nosso site e novidades todos os dias em nosso Instagram. Segurança na Intermediação imobiliária e suporte em todas as etapas até a entrega das chaves. Correspondente Im…
