Apartamento de 29 m² com 1 quarto na Avenida Rouxinol, Moema: R$ 415 mil
R$ 415.000
R$ 14.310/m² · condomínio R$ 1.925 · IPTU R$ 350
- 29 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Slavieiro Moema Flats
- Metrô Eucaliptos a 1,1 km
- Prédio de 2003
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 68 dias: J Nogueira Imoveis já anunciava e atualizou o anúncio em 27/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 21% abaixo do mercado. Comparamos com 80 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 19.596/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 530.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 18.983/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 415.000
Descrição
Apartamento de 29 m² com um quarto e uma vaga, no Slavieiro Moema Flats, na Avenida Rouxinol. O anúncio disponível descreve a área e a planta, mas não informa detalhes sobre os ambientes internos nem o acabamento da unidade. O prédio foi construído em 2003. Entre as características anunciadas para o condomínio estão churrasqueira coletiva, coworking e elevadores. A estação Eucaliptos, da Linha 5-Lilás, fica a cerca de 1.098 metros. O imóvel está em Moema.
