Apartamento de 633 m² com 3 quartos na Alameda Franca, Jardim Paulista: R$ 25 mi
R$ 25.000.000
R$ 39.494/m²
- 633 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 vagas
- Metrô Trianon-Masp a 580 m
- Prédio de 1994
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 29 dias, desde 08/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 11% e 29% acima do mercado. Comparamos com 102 apartamentos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 25.300/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 20.910.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 27.588/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 25.000.000
Descrição
Apartamento no bairro Jardim Paulista com 633m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 3 suíte(s), 5 vaga(s), 3 banheiro(s), escritório, terraço, ar condicionado, dep. de empregados, reformado (a). Informações do corretor associado Apartamento recém reformado em um prédio imponente e recuado, assinado pela renomada construtora Lindenberg, com estilo neoclássico que se destaca como um marco arquitetônico no prestigiado Jardim América. O amplo living integrado ao terraço oferece uma vista panorâmica deslumbrante para os Jardins, acompanhado por sala de jantar, Home theater, sala de TV e escritório. O condomínio dispõe de lazer completo, com piscina de raia, academia de ginástica completa, sala de massagem, espaçoso salão de festas e um jardim exuberante. Além disso, a segurança no prédio é excepcional, proporcionando tranquilidade e conforto aos moradores. Venha conhecer o seu novo lar de sofisticação e requinte. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
