Apartamento de 70 m² com 2 quartos na Rua Peixoto Gomide, Bela Vista: R$ 700 mil
R$ 700.000
R$ 10.000/m² · condomínio R$ 1.016
- 70 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio ADRIANA
- Metrô Trianon-Masp a 490 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% abaixo do mercado. Comparamos com 101 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 14.062/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 845.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.416/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 700.000
Descrição
Apartamento reformado de 70 m² na Rua Peixoto Gomide, na Bela Vista. Tem 2 dormitórios, sala, cozinha com armário planejado, banheiro social com box de vidro e área de serviço ampla. Também conta com quarto e banheiro de serviço, armários nos dormitórios, janelas antirruído novas e piso de taco restaurado. O prédio Adriana foi construído em 1970. A estação Trianon-Masp fica a cerca de 488 metros, e a Avenida Paulista, a Rua Augusta e os hospitais Sírio-Libanês e 9 de Julho estão nas proximidades. Há 35 vendas registradas no prédio, com a mais recente em agosto de 2026.
