Casa de 264 m² com 3 quartos na Rua José Vicente de Azevedo, Vila Mariana: R$ 1,7 mi
R$ 1.749.000
R$ 6.625/m² · IPTU R$ 1.500
- 264 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 5 vagas
- Metrô Santa Cruz a 700 m
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 244 dias, desde 05/03/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
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Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 37 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.051/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.855.000.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 1.749.000
Descrição
VILA MARIANA | SOBRADO AMPLO COM PISCINA, VARANDA E 2 TERRENOS REDUÇÃO DE VALOR!!!! 📍 Localização estratégica em zona mista (residencial e comercial), ideal para moradia, clínicas, escritórios ou investimento. Excelente oportunidade na Vila Mariana: sobrado amplo, isolado no terreno, muito bem ventilado e com grande potencial de valorização. Imóvel construído em dois lotes, oferecendo espaço, privacidade e diversas possibilidades de uso. 💰 VALOR REDUZIDO Proprietário estuda permuta Aceita como parte de pagamento: * Apartamento próximo à Linha Azul do Metrô * Apartamento na Praia Grande 📐 Características do Imóvel Terreno: 371 m² (2 lotes) Área construída: aproximadamente 264 m² Frente ampla: 25,5 m 3 pavimentos 3 dormitórios, sendo 1 suíte com banheira 5 banheiros 🛋️ Ambientes Amplos e Confortáveis Sala em L para dois ambientes Ótima varanda espaçosa integrada à sala, proporcionando iluminação natural e vista para o jardim Cozinha funcional Área de serviço Edícula com quarto e banheiro Dependência completa de serviço Despensa 🚗 Garagem 5 vagas de garagem Portão automático Entrada social e de serviço 🌴 Área Externa e Lazer Piscina Salão de festas ou escritório com cerca de 70 m² Hall coberto com mais de 40 m², ideal para confraternizações Quintal arborizado com árvores frutíferas 📍 Localização Privilegiada 1,1 km do Metrô Praça da Árvore (Linha Azul) 1,3 km do Shopping Metrô Santa Cruz 1,2 km do Hospital Santa Cruz 2 km do Hospital São Paulo 300 m da Rua Luís Góes Regiã…
