Apartamento de 83 m² com 2 quartos na Rua Pelotas, Vila Mariana: R$ 810 mil
R$ 810.000
R$ 9.759/m² · condomínio R$ 1.505 · IPTU R$ 210
- 83 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 7º andar
- Metrô Ana Rosa a 940 m
- Prédio de 1972
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 22 dias: Hanni David Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 13/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.357/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 905.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.493/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Hanni David ImóveisR$ 810.000
- Lello ImóveisR$ 810.000
Descrição
Excelente oportunidade para morar em uma das regiões mais desejadas da Vila Mariana, combinando conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Características do imóvel 2 dormitórios 2 banheiros Ambientes espaçosos e aconchegantes Planta funcional e bem distribuída Ideal para casais, famílias ou para quem busca praticidade no dia a dia Localização que faz a diferença Situado na Rua Pelotas, 523, o apartamento está a apenas 300 metros do Sesc Vila Mariana e a aproximadamente 10 minutos do Parque Ibirapuera, proporcionando fácil acesso a cultura, esporte, lazer e áreas verdes. A região conta ainda com excelente infraestrutura de comércios, supermercados, restaurantes, escolas, serviços e opções de mobilidade, permitindo resolver grande parte da rotina sem precisar ir longe. Para quem valoriza qualidade de vida, a proximidade com o Parque Ibirapuera é um grande diferencial, oferecendo inúmeras possibilidades para caminhadas, atividades físicas e momentos de lazer. Um imóvel para quem deseja viver a Vila Mariana de verdade: conforto dentro de casa e tudo o que você precisa ao redor.
