Apartamento de 245 m² com 3 quartos na Rua Espírito Santo, Aclimação: R$ 3 mi
R$ 3.000.000
R$ 12.245/m² · condomínio R$ 2.640 · IPTU R$ 1.208
- 245 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 6 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Lugano
- Metrô Vergueiro a 780 m
- Prédio de 2006
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 76 dias: RIZK IMOVEIS já anunciava e atualizou o anúncio em 19/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 12% e 26% acima do mercado. Comparamos com 15 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.525.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.243/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RIZK IMOVEISR$ 3.000.000
Descrição
Apartamento para venda na Aclimação. Alto padrão totalmente mobiliado. 245 m2, sendo 3 suítes com armários planejados (máster com closet, hidromassagem e varanda), living para 3 ambientes totalmente mobiliado(sala de TV, estar e Jantar) ampla varanda com
