Apartamento de 32 m² com 2 quartos na Rua Clodomiro de Oliveira, Vila Andrade: R$ 380 mil
R$ 380.000
R$ 11.875/m² · condomínio R$ 420
- 32 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio PARK JARDIM SUL
- Metrô Vila Das Belezas a 1,4 km
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 21% e 32% acima do mercado. Comparamos com 15 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.472/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 300.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 27 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.676/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 380.000
Descrição
Excelente apartamento com 44 m@ de área útil. Sala para 2 ambientes, cozinha planejada, 2 dormitórios com armários, 1 banheiro, 1 vaga de garagem . Prédio com lazer completo, piscina, salão de festas, playground, academia, mercadinho, espaço gourmet com churrasqueira, portaria 24 horas. Todo o conforto e segurança que sua família merece! Agende sua visita!
