Apartamento de 75 m² com 2 quartos na Rua Nilo, Aclimação: R$ 1,7 mi
R$ 1.690.000
R$ 22.533/m² · condomínio R$ 920 · IPTU R$ 680
- 75 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- 20º andar
- Prédio Condomínio Edifício Retrato Paulista
- Metrô Vergueiro a 370 m
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 42 dias: RIZK IMOVEIS já anunciava e atualizou o anúncio em 23/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 21% acima do mercado. Comparamos com 14 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 18.604/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.395.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 27 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.435/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RIZK IMOVEISR$ 1.690.000
- Lello ImóveisR$ 1.700.000
Descrição
Apartamento a venda na Aclimação 2 quartos. Apartamento a venda com 2 quartos sendo 1 suíte com 2 vaga de garagem coberta, andar alto vista linda, super ventilado e sol todo da manhã, varanda gourmet e fechada com vidros.\r\nApartamento repleto de armários.
