Apartamento de 93 m² com 3 quartos na Rua Batista do Carmo, Cambuci: R$ 1,8 mi
R$ 1.750.000
R$ 18.817/m² · condomínio R$ 1.297 · IPTU R$ 135
- 93 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Edifício Jardim do Carmo
- Metrô Ana Rosa a 1,4 km
- Prédio de 1974
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 70 dias: RIZK IMOVEIS já anunciava e atualizou o anúncio em 25/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 39% e 58% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 7.637/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.185.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.350/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RIZK IMOVEISR$ 1.750.000
Descrição
Apartamento a venda na Aclimação, ao lado do parque, possui 3 dormitórios sendo uma suíte e 1 vaga de garagem , armários embutidos em todos os ambientes, sala de Jantar integrada a sala de TV, cozinha planejada, área de serviço completa com despensa e
