Apartamento de 80 m² com 3 quartos em dos Arapanés, Moema: R$ 1,3 mi
R$ 1.280.000
R$ 16.000/m² · condomínio R$ 1.400
- 80 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Edifício Maison Tourraine
- Metrô Moema a 310 m
- Prédio de 1977
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 23% acima do mercado. Comparamos com 105 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 14.680/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.040.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.134/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.280.000
Descrição
Apartamento em Moema Pássaros com 85 m² privativos e 1 vaga de garagem. Totalmente reformado! Sala para 2 ambientes 3 dormitórios e 2 banheiros Cozinha, área de serviço e quarto para funcionários Prédio com portaria 24 horas, guarita, jardim, quadra poliesportiva, piscina, academia e salão de festas. Localizado em uma das melhores ruas em Moema, fora da rota de aviões, serviços, restaurantes e a poucos minutos a pé do Parque do Ibirapuera.
