Apartamento de 236 m² com 3 quartos na Rua Doutor Gabriel dos Santos, Higienópolis: R$ 3 mi
R$ 3.000.000
R$ 12.712/m² · condomínio R$ 4.200
- 236 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 3 vagas
- Prédio RIO JURUÁ
- Metrô Marechal Deodoro a 370 m
- Prédio de 1978
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 9% acima do mercado. Comparamos com 21 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.417/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.745.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.896/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.000.000
Descrição
Excelente apartamento. Ótima planta com muitas possibilidades. Com janelões e pé direito alto. Repleto de armários, roupeiros, closet. Vagas de garagem são para 03 carros grandes. Venha conhecer este apartamento no bairro mais charmoso de São Paulo. Prédio com Lazer: salão de festas e playground. Localização privilegiada próximo a bancos, supermercado, padarias, hospital, academias e todas as comodidades de Bairro. Para maiores informações, entre em contato conosco.
