Apartamento de 68 m² com 2 quartos na Rua da Imprensa, Vila São José (Ipiranga): R$ 798 mil
R$ 798.000
R$ 11.735/m² · condomínio R$ 800 · IPTU R$ 220
- 68 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- 10º andar
- Metrô Santos-Imigrantes a 940 m
- Prédio de 2005
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 19% e 35% acima do mercado. Comparamos com 27 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 5.857/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 630.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.534/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 798.000
Características
10º andar
