Apartamento de 68 m² com 2 quartos em Itatiaia, Vila Guarani (Zona Sul): R$ 499 mil
R$ 499.000
R$ 7.301/m² · condomínio R$ 1.280
- 68 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Metrô Conceição a 400 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 18 dias: Citysp Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 16/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 4% e 14% abaixo do mercado. Comparamos com 32 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.974/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 550.000.
Onde está anunciado
- Citysp ImóveisR$ 499.000
Descrição
Apartamento de 68,35 m² na Vila Guarani, com dois dormitórios, um banheiro e uma vaga fixa e coberta. O anúncio descreve sala para dois ambientes e informa que o imóvel foi reformado. Entre os itens do condomínio estão piscina, churrasqueira, salão de festas, playground e quadra. O anúncio também informa portaria 24 horas. A estação Conceição, da Linha 1-Azul, fica a cerca de 402 metros. Não há nome ou ano de construção do prédio informado nos dados, nem detalhes sobre outros ambientes ou acabamentos do apartamento.
