Apartamento de 81 m² com 2 quartos na Rua Lucinda Ferreira, Vila Gumercindo: R$ 970 mil
R$ 970.000
R$ 11.975/m² · condomínio R$ 700 · IPTU R$ 90
- 81 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Metrô Santos-Imigrantes a 540 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% abaixo do mercado. Comparamos com 53 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 14.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.075.000.
Onde está anunciado
- Alto do IpirangaR$ 970.000
Descrição
Apartamento de 81 m² com dois dormitórios, duas suítes e duas salas, segundo o anúncio. O imóvel fica na Rua Lucinda Ferreira e integra o condomínio Moriah Ipiranga. O anúncio também o descreve como novo e informa dois banheiros. O prédio tem portaria 24 horas, elevador e lazer com academia, piscina, quadra, salão de festas, churrasqueira, playground, sauna, salão de jogos e brinquedoteca. A estação Santos-Imigrantes, da Linha 2-Verde, fica a cerca de 543 metros. O anúncio cita ainda a estação Alto do Ipiranga, o Aquário de São Paulo e instituições de ensino nas proximidades.
