Apartamento de 119 m² com 3 quartos na Rua Graúna, Moema: R$ 1,8 mi
R$ 1.750.000
R$ 14.706/m² · condomínio R$ 1.530
- 119 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio AROSA
- Metrô Moema a 1,2 km
- Prédio de 1980
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.052/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.600.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.289/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.750.000
Descrição
Charmoso apartamento reformado em Moema Salão de festas, churrasqueira, salão de fitness, área de convivência no Este agradável apartamento recentemente reformado combina conforto, funcionalidade e uma localização simplesmente privilegiada. Ideal para quem busca praticidade sem abrir mão do charme e da tranquilidade. O imóvel dispõe de três dormitórios bem distribuídos, todos com armários embutidos, oferecendo ótimo aproveitamento de espaço. A sala ampla para dois ambientes é acolhedora e versátil, perfeita para receber ou relaxar no dia a dia. A cozinha tipo americana de excelente tamanho conta com armários planejados, incluindo portas aéreas sobre a pia já instaladas, garantindo organização e praticidade. A área de serviço é funcional e bem ventilada. Como diferencial, o apartamento possui um segundo banheiro e um quarto auxiliar, antigo dormitório de empregada, que pode ser facilmente adaptado como depósito, escritório ou espaço de apoio, conforme a sua necessidade. Os pisos da cozinha, área de serviço e banheiros foram totalmente renovados, enquanto a sala e os dormitórios contam com laminado de madeira, que traz aconchego ao ambiente e facilita a limpeza. Conta ainda com uma boa vaga de garagem. O condomínio oferece salão de festas mobiliado e equipado, além de espaço Fitnesse e churasqueira, proporcionando momentos de lazer e convivência. Localizado na nobre região da cidade, está próximo aos melhores restaurantes de São Paulo, boutiques, lojas de marcas renomadas, serv…
