Apartamento de 40 m² com 2 quartos na Avenida Gustavo Adolfo, Vila Gustavo: R$ 313 mil
R$ 313.000
R$ 7.825/m² · condomínio R$ 250
- 40 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 2º andar
- Metrô Tucuruvi a 2 km
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 420 dias: Rfprime Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 09/09/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.056/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 310.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.335/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 313.000
- Rfprime ImóveisR$ 320.000
Descrição
Imóvel em excelente localização, 5 min do metrô Tucuruvi, comércios, bancos e colégios próximo. Prédio com lazer no terraço, 1 vaga de garagem e IPTU isento.
