Apartamento de 305 m² com 3 quartos na Rua Senador Cesar Lacerda Vergueiro, Vila Madalena: R$ 11 mi
R$ 11.000.000
R$ 36.031/m² · condomínio R$ 12.479 · IPTU R$ 6.065
- 305 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 6 vagas
- Prédio Oka Idea!Zarvos - Isay Weinfeld
- Metrô Vila Madalena a 410 m
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 208 dias: Finder Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 09/04/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 11% e 25% acima do mercado. Comparamos com 16 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 24.270/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 9.345.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.155/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Finder ImóveisR$ 11.000.000
- AxpeR$ 11.000.000
Descrição
Vila Madalena Oka Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 87. Apartamento à venda, 305 m², 3 suítes e 6 vagas. EDIFÍCIO OKA Isay Weinfeld, projeto premiado. A expressão máxima de exclusividade no coração pulsante da Vila Madalena. Se você procura a tranquilidade de uma torre única aliada ao design de um dos bairros mais desejados de São Paulo, esta é uma oportunidade irrepetível. Com apenas 6 unidades em todo o edifício, este imóvel é um convite à privacidade absoluta e ao bem-estar. O Imóvel: 315m² de Sofisticação: Planta integrada com acabamentos de altíssimo padrão, mobiliada e decorada com curadoria contemporânea. Nunca habitada a experiência de um imóvel novo com a conveniência da "porteira fechada". 1 por Andar: Privacidade total e hall social privativo, garantindo um ambiente silencioso e exclusivo para sua família. Vista Incrível e Permanente: Localizado em um dos pontos mais altos da Vila, proporcionando um panorama deslumbrante e pôr do sol definitivo. 5 Vagas de Garagem: Um diferencial estratégico e raro para a região, oferecendo conforto e segurança para sua frota. O Empreendimento: Exclusividade Nível Colecionador: Um prédio boutique com apenas 6 proprietários. Baixo fluxo, máxima segurança e uma atmosfera de refúgio urbano. Vila Madalena: Viva cercado pela melhor gastronomia, galerias de arte e a atmosfera única que só este bairro oferece, mas com o silêncio e a reserva que você merece. Diferenciais: Unidade pronta para morar (Ready-to-move). Arquitetura que privil…
