Apartamento de 115 m² com 3 quartos na Rua Xavier de Almeida, Ipiranga: R$ 1,5 mi
R$ 1.480.000
R$ 12.870/m² · condomínio R$ 1.800 · IPTU R$ 600
- 115 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio VILA IMPERIAL IPIRANGA
- Metrô Sacomã a 930 m
- Prédio de 2006
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 89 dias: Ganan Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 07/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.955/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.445.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 27 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.611/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 1.480.000
- Ganan ImóveisR$ 1.484.000
- LopesR$ 1.529.000
Descrição
APARTAMENTO À VENDA NO IPIRANGA 115m² Excelente oportunidade para quem procura apartamento à venda no Ipiranga, com 115m² de área útil, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 vagas de garagem, varanda gourmet e lazer completo. DESTAQUES DO IMÓVEL 115m² de área útil 3 dormitórios planejados 1 suíte 2 banheiros 2 vagas de garagem Sala ampla para 2 ambientes Varanda gourmet envidraçada Churrasqueira na varanda Cozinha planejada Quarto de serviço Possibilidade de utilizar o quarto de serviço como escritório ou despensa Andar alto Vista livre Excelente iluminação natural Ótima ventilação Lazer completo Portaria blindada Segurança 24 horas Estuda permuta LOCALIZAÇÃO Localização privilegiada no Ipiranga, próximo ao Parque da Independência, Museu do Ipiranga e Avenida Nazaré. Região com completa infraestrutura de supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, bancos, academias, escolas, faculdades e comércio em geral, além de fácil acesso às principais vias de São Paulo.
