Apartamento de 54 m² com 2 quartos em Dona Leopoldina, Ipiranga: R$ 631 mil
R$ 631.000
R$ 11.772/m² · condomínio R$ 1.075 · IPTU R$ 307
- 54 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Condomínio Leopoldina.
- Metrô Alto Do Ipiranga a 480 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 70 dias: Ganan Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 25/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.794/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 630.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.054/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Ganan ImóveisR$ 631.000
- ALUP NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDAR$ 631.300
- Rossi ImoveisR$ 631.300
- Casa192R$ 631.300
- GDX CONSULTORIA IMOBILIÁRIAR$ 631.300
- Somos a Five ImóveisR$ 631.300
- RIZK IMOVEISR$ 632.000
Descrição
Elegância e Conforto no Condomínio Leopoldina 625 Explore o requinte e a sofisticação neste excepcional apartamento no Condomínio Leopoldina 625, onde cada detalhe foi cuidadosamente projetado para oferecer conforto e estilo de vida urbano. Espaço e Funcionalidade: Com uma área privativa de 54m², este apartamento dispõe de 2 dormitórios, incluindo uma suíte elegante, além de 2 banheiros completos. A área de serviço, cozinha integrada, lavabo, lavanderia e varanda complementam o ambiente, proporcionando um espaço integrado e versátil para toda a família. Acabamentos de Alto Padrão: O imóvel está pronto para ser personalizado ao seu gosto, com contrapiso preparado para receber o acabamento desejado. Os detalhes em porcelanato nos banheiros e demais áreas garantem sofisticação e durabilidade. Condomínio Completo: Desfrute de todas as comodidades que o Leopoldina 625 oferece, incluindo portaria 24 horas para segurança total, uma moderna academia, piscina para momentos de lazer e um salão de festas para eventos especiais. Proximidade com o Melhor de São Paulo: Estrategicamente situado próximo à Estação Sacomã, Estação Alto do Ipiranga e Terminal Sacomã, o condomínio facilita o acesso rápido ao transporte público, tornando a locomoção pela cidade conveniente e eficiente. Além disso, está próximo de instituições de ensino renomadas como a Pontifícia Universidade Católica de São Paulo - Campus Ipiranga, agregando valor à qualidade de vida de seus moradores. Estilo de Vida Urbano e Co…
