Apartamento de 114 m² com 3 quartos na Rua Capitão Macedo, Vila Mariana: R$ 1,8 mi
R$ 1.843.000
R$ 16.199/m² · condomínio R$ 1.834 · IPTU R$ 856
- 114 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Ed. Condomínio Raízes do Parque.
- Metrô Vila Mariana a 680 m
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 712 dias: GDX CONSULTORIA IMOBILIÁRIA já anunciava e atualizou o anúncio em 22/11/2024. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 16.686/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.905.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.782/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- GDX CONSULTORIA IMOBILIÁRIAR$ 1.843.000
- RIZK IMOVEISR$ 1.967.000
Descrição
Moderno Apartamento na Vila Mariana: Conforto e Estilo em uma Localização Privilegiada! Descubra o seu novo lar neste encantador apartamento de 113 m², localizado em um condomínio novo na Vila Mariana. Com design contemporâneo e uma excelente distribuição de espaço, este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade. Características do Imóvel: Área: 113 m² Dormitórios: 3 (sendo 3 suítes) Lavabo: Prático e elegante para suas visitas Vagas de Garagem: 3, com espaços amplos semelhantes a estacionamento de shopping Varanda: Um espaço ideal para relaxar e apreciar a vista Sala e Cozinha: Sala à esquerda e cozinha à direita, promovendo uma ótima circulação Banheiros: Com ventilação natural, garantindo frescor e conforto Vista: Linda vista para a Avenida Sena Madureira Terraço Técnico/Lavanderia: Funcional e bem planejado Depósito Privativo: 4 m² no subsolo, proporcionando mais comodidade O condomínio oferece diversas opções de lazer para toda a família: Fitness Externo: Para quem adora se exercitar ao ar livre Hall de Entrada: Elegante e acolhedor Churrasqueira: Perfeita para momentos de confraternização Espaço de Descanso: Ideal para relaxar após um dia agitado Piscina: Um refúgio para os dias quentes Quadra Poliesportiva com Grama: Para praticar esportes em um ambiente agradável Brinquedoteca: Um espaço encantador para as crianças se divertirem Academia: Com equipamentos modernos para manter sua rotina de exercícios em dia. Situado em uma das áreas mais valorizadas de São…
