Apartamento de 149 m² com 3 quartos na Avenida Cotovia, Moema: R$ 3,2 mi
R$ 3.180.000
R$ 21.342/m² · condomínio R$ 1.900 · IPTU R$ 1.200
- 149 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Condomínio Edifício Normandie Moema
- Metrô Eucaliptos a 310 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 902 dias: IMOBILIÁRIA PRÍNCIPE já anunciava e atualizou o anúncio em 16/05/2024. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 23.154/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.290.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 31 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.775/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 3.180.000
- Carneiro Gurgel ImobiliáriaR$ 3.200.000
- Casa192R$ 3.250.000
- LopesR$ 3.250.000
- IMOBILIÁRIA PRÍNCIPER$ 3.300.000
- Broker Vip ImobiliáriaR$ 3.300.000
- IntegracaoniR$ 3.337.727
- Practical Soluções ImobiliáriasR$ 3.340.000
Descrição
Descrição do Imóvel: - Área Útil: 149 m² - Dormitórios: 3 Suítes - Banheiros: 5 (incluindo os das suítes) - Vagas de Garagem: 2 - Varanda Gourmet: Perfeita para receber amigos e familiares - Lazer: - Piscina para momentos de relaxamento e diversão - Academia equipada para manter a saúde em dia Este apartamento oferece um espaço amplo e confortável, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade. Localizado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio, é a oportunidade perfeita para quem deseja um lar completo. A localização deste imóvel na Avenida Cotovia oferece uma infraestrutura completa e conveniente, ideal para o dia a dia. Confira algumas das vantagens da região: - Comércio: A área conta com uma variedade de lojas, boutiques e serviços, proporcionando fácil acesso a tudo o que você precisa, desde roupas e eletrônicos até serviços de beleza e cuidados pessoais. - Escolas: Há diversas instituições de ensino nas proximidades, desde escolas de educação infantil até colégios de ensino fundamental e médio, garantindo opções de qualidade para famílias com crianças. - Academias: Para quem valoriza a saúde e o bem-estar, a região possui várias academias e estúdios de fitness, oferecendo opções para todos os estilos de treino, desde musculação até aulas de yoga e pilates. - Supermercados: Supermercados bem abastecidos estão a poucos minutos de distância, facilitando as compras do dia a dia e garantindo praticidade na hora de fazer as compras. Com essa infraestrutur…
