Apartamento de 56 m² com 2 quartos na Rua Sena Madureira, Vila Mariana: R$ 750 mil
R$ 750.000
R$ 13.393/m² · condomínio R$ 900 · IPTU R$ 200
- 56 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio You, Sena Madureira
- Metrô Vila Mariana a 450 m
- Prédio de 2019
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 7 dias: AllFlats já anunciava e atualizou o anúncio em 28/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 14.813/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 835.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.188/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- AllFlatsR$ 750.000
Descrição
Apartamento à venda no You Sena Madureira, com 56m² de área útil e planta moderna, ideal para quem busca conforto e praticidade. A unidade conta com 2 quartos, sendo 1 suíte com ar-condicionado, banheiro social, cozinha integrada à sala, ampla varanda com excelente iluminação natural e 1 vaga de garagem. Os ambientes são bem distribuídos, proporcionando funcionalidade e uma agradável sensação de amplitude. O condomínio You Sena Madureira oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, com piscina adulto e infantil, academia, salão de festas, churrasqueira, espaço gourmet, brinquedoteca, playground, pet place, coworking, bicicletário, quadra esportiva, portaria 24 horas, elevadores e acessibilidade, proporcionando comodidade e qualidade de vida aos moradores. Localizado na Rua Sena Madureira, na Vila Mariana, o empreendimento está a poucos minutos da Estação Vila Mariana do metrô, além de contar com fácil acesso às estações Ana Rosa e Chácara Klabin. A região dispõe de ampla infraestrutura de comércio e serviços, como supermercados, farmácias, hospitais, universidades, restaurantes e cafeterias, além da proximidade com o Parque Ibirapuera e importantes vias, como as avenidas 23 de Maio, Paulista e Rubem Berta, garantindo excelente mobilidade e praticidade no dia a dia.
