Apartamento de 108 m² com 2 quartos em R Tagipuru, Barra Funda: R$ 1,1 mi
R$ 1.080.000
R$ 10.000/m² · condomínio R$ 1.265 · IPTU R$ 109
- 108 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 10º andar
- Metrô Palmeiras-Barra Funda a 540 m
- Prédio de 1972
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 44 dias, desde 21/09/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 13% e 24% acima do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.707/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 910.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.978/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Tânia Amorim Consultoria ImobiliáriaR$ 1.080.000
- Garoni ImóveisR$ 1.080.000
- RemaxR$ 1.080.000
- Pacheco ImóveisR$ 1.080.000
Descrição
Apartamento para VENDA na Rua Tagipuru, 108 m², próximo ao Metrô Barra Funda Apartamento para locação na Rua Tagipuru, em localização estratégica na Zona Oeste de São Paulo, a aproximadamente 500 metros do Metrô Barra Funda, 400 metros do Parque da Água Branca e a poucos passos da Uninove. A região oferece ampla infraestrutura de comércio, serviços, transporte público e fácil acesso às principais vias da cidade. Com 108 m² de área privativa, o apartamento está totalmente reformado, recém-pintado e com piso em tacos, preservando um estilo clássico aliado ao conforto. A planta é ampla e bem distribuída, contando com dois dormitórios, sendo um com armários completos e outro dormitório de casal com móveis planejados e closet. O banheiro social possui armários e duas duchas, oferecendo praticidade e conforto. A sala é espaçosa e bem iluminada, integrada à cozinha por uma bancada funcional com cadeiras altas, além de lustres e móveis que valorizam o ambiente. A cozinha conta com armários em excelente estado, área de serviço separada, despensa e um escritório completo com banheiro, antigo quarto de empregada, ideal para home office. O imóvel dispõe de uma vaga de garagem determinada, com espaço para veículo de grande porte. O prédio oferece portaria e segurança 24 horas, garantindo tranquilidade aos moradores. Não possui área de lazer como piscina ou salão de festas, o que reforça um perfil mais residencial e tranquilo. As garantias aceitas para locação são seguro fiança ou título d…
