Apartamento de 61 m² com 1 quarto na Rua Fradique Coutinho, Vila Madalena: R$ 1,8 mi
R$ 1.800.000
R$ 29.508/m² · condomínio R$ 1.500 · IPTU R$ 450
- 61 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Casa Vertical Fradique
- Metrô Vila Madalena a 820 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 16 dias: Ganan Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 19/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 21% e 35% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 17.361/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.410.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 23.710/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Ganan ImóveisR$ 1.800.000
Descrição
Apartamento iluminado de 61 m² com 1 suíte em Pinheiros Excelente apartamento à venda em Pinheiros com 61 m² de área útil e planta inteligente e integrada. O imóvel possui 1 suíte, ambientes com excelente iluminação natural, layout bem distribuído e 1 vaga grande de garagem. É pet friendly (aceita animais), ideal para quem busca conforto, estilo e praticidade no dia a dia. Condomínio exclusivo de torre única com academia e lavanderia Empreendimento exclusivo de torre única com apenas 2 apartamentos por andar, garantindo total privacidade e tranquilidade. Conta com infraestrutura de academia equipada, lavanderia compartilhada, portaria com controle de acesso e segurança 24 horas. Situado na Rua Fradique Coutinho, 1664 (CEP 05416-002), na parte alta e mais charmosa de Pinheiros / Vila Madalena. Próximo à Estação Metrô Fradique Coutinho e Estação Vila Madalena (Linhas 4-Amarela e 2-Verde), além da Estação Sumaré. Cercado por praças arborizadas, restaurantes renomados, bares, galerias de arte, farmácias e com fácil acesso à Av. Rebouças e Av. Brigadeiro Faria Lima.
