Apartamento de 53 m² com 2 quartos na Rua Bresser, Brás: R$ 550 mil
R$ 550.000
R$ 10.377/m² · condomínio R$ 700
- 53 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Cond.habitacional v Villa Reale
- Metrô Bresser-Mooca a 220 m
- Prédio de 1989
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 27 dias: Medeiros Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 07/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% acima do mercado. Comparamos com 46 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.717/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 470.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 21 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.564/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Medeiros ImóveisR$ 550.000
Descrição
* Apartamento ao lado metrô Bresser, ao lado corredores de ônibus Av. Alcantara Machado e com acesso fácil a todas as regiões da cidade, próximo da zona cerealista, centro comercial Brás, hospitais, faculdades, escolas de ensino fundamental, faculdades, largo da concórdia e de inúmeras comodidades, comerciais, de lazer e gastronômica, composto. \\r\ \\r\ * Imóvel composto de 02 dormitórios, ampla sala, cozinha ampla com armários planejados, 01 banheiro social, área de serviço e 01 vaga de garagem, todo reformado e mobiliado, de último andar, silencioso, arejado, claro, ensolarado e com vista livre.\\r\ \\r\ * Prédio com 13 andares, 04 aptos x andar, portaria 24h00, 02 elevadores, salão de festas, play ground, churrasqueira, etc.\\r\ \\r\ * Aceita financiamento bancário, e estuda proposta no valor.
