Apartamento de 201 m² com 3 quartos na Rua Guarará, Jardim Paulista: R$ 8,5 mi
R$ 8.471.000
R$ 42.144/m²
- 201 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 1 vaga
- 6º andar
- Metrô Trianon-Masp a 1,1 km
- Prédio de 2025
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 21% acima do mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 37.313/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 7.005.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 30.479/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 8.471.000
Características
6º andarPiscinaElevadorGerador
