Apartamento de 59 m² com 2 quartos na Rua M.m.d.c., Butantã: R$ 710 mil
R$ 710.000
R$ 12.034/m² · condomínio R$ 1.097
- 59 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Condomínio Do Edifício Thomazville
- Metrô Butantã a 80 m
- Prédio de 1982
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 26 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 16.449/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 815.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.556/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 710.000
Descrição
Apartamento de 59 m² com dois dormitórios e uma vaga demarcada. O anúncio descreve sala ampla integrada à cozinha e janelão, que favorece a entrada de luz natural. Também informa que o imóvel é mobiliado e equipado com eletrodomésticos. O condomínio é o Edifício Thomazville e conta com portaria 24 horas. O anúncio menciona andar alto e vista, mas não informa o número do andar. O endereço fica na Rua M.M.D.C., no Butantã, a cerca de 81 metros da estação Butantã, da linha 4-Amarela. Há divergência na quantidade de banheiros: os dados do imóvel registram dois, enquanto o anúncio informa um. As vendas registradas do prédio incluem transações até janeiro de 2020.
