Apartamento de 110 m² com 2 quartos na Avenida Macuco, Moema: R$ 1,5 mi
R$ 1.495.000
R$ 13.591/m² · condomínio R$ 1.350
- 110 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Maison Rosseau E Renoir
- Metrô Moema a 470 m
- Prédio de 1976
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 14 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.008/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.460.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.114/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.495.000
Descrição
Apartamento em Moema Pássaros com 110 m², 3 dormitórios, varanda e vista aberta Em uma das regiões mais valorizadas de Moema Pássaros, este apartamento de 110 m² combina conforto, praticidade e excelente distribuição dos ambientes. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, ampla sala para dois ambientes integrada à varanda, banheiro social, cozinha planejada, área de serviço espaçosa e 1 vaga de garagem. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um dos bairros mais completos de São Paulo. Planta funcional e ambientes iluminados A área social é um dos destaques do imóvel, com uma sala ampla e varanda generosa, proporcionando ótima iluminação natural e uma agradável vista da região. A cozinha planejada, bem ventilada e repleta de armários, oferece praticidade para o dia a dia, enquanto os dormitórios garantem conforto e privacidade para toda a família. A área de serviço independente, com banheiro de apoio, complementa a funcionalidade da planta. Condomínio com lazer e localização privilegiada O condomínio conta com piscina, playground, salão de festas e uma fachada elegante e bem conservada. Localizado em Moema Pássaros, o imóvel está a poucos minutos das estações Moema e Eucaliptos do metrô, além de estar cercado por excelentes escolas, supermercados, padarias tradicionais, farmácias, academias, restaurantes e diversas opções de comércio e serviços. A região também oferece fácil acesso ao Shopping Ibirapuera, ao Parque Ibirapuera, às avenidas Ibirapuera, Santo Amaro e Hélio…
