Apartamento de 75 m² com 2 quartos na Rua Castelhano, Vila Andrade: R$ 800 mil
R$ 800.000
R$ 10.667/m² · condomínio R$ 815
- 75 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio In Jardim Sul - Street
- Metrô Vila Das Belezas a 1,4 km
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 9.987/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 675.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 24 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.753/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 800.000
Descrição
Excelente Apartamento com 2 dormitórios, sendo 1 Suíte,, Sala ampla com dois ambientes, Terraço gourmet, Cozinha americana com armários planejados, Área de serviços e 1 vaga de garagem apartamento todo mobiliado... Condomínio com lazer completo e lavanderia. Modernidade, comodidade e Inovação em todos os seus detalhes. Portaria com segurança 24hs. Localização privilegiada. Ao lado do Shopping Morumbi Town, e a menos de 5 minutos o Shopping Jardim Sul, próximo ao Parque Burle Marx, Outback, Colégio Porto seguro. Região com total infraestrutura de lazer, comercio e serviços. Acesso fácil e rápido à Marginal Pinheiros e principais vias e bairros de São Paulo.
