Apartamento de 331 m² com 4 quartos na Rua Canário, Moema: R$ 13 mi
R$ 12.636.000
R$ 38.172/m² · condomínio R$ 8.000
- 331 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 7 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Adolpho Lindenberg
- Metrô Moema a 650 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 61 dias: VIABr Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 04/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 11% e 27% acima do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 16.974/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 10.680.000.
Onde está anunciado
- VIABr ImóveisR$ 12.636.000
- Coelho da FonsecaR$ 13.380.600
- Pugli ImóveisR$ 13.691.800
- LopesR$ 13.705.800
Descrição
Em homenagem ao centenário de seu fundador e aos 70 anos da construtora, nasce o Edifício Adolpho Lindenberg, um marco que sintetiza sete décadas de tradição em alto padrão. Localizado na Rua Canário, em Moema, a uma quadra da Avenida República do Líbano e próximo ao Parque Ibirapuera, o projeto ocupa uma área de mais de 5 mil metros quadrados em uma região consolidada, onde a oferta de novos terrenos é restrita. São duas torres residenciais de 30 pavimentos cada, totalizando 75 unidades, com tipologias de 332 a 474 m², unidades garden que ultrapassam 700 m² e coberturas duplex de até 875 m², todas com três a cinco suítes e múltiplas vagas de garagem. O projeto arquitetônico é assinado pela PSA Arquitetura, sob liderança de Pablo Slemenson, resgatando o estilo neoclássico que marcou a história da Lindenberg, com interiores de Sig Bergamin e paisagismo do escritório Burle Marx. A implantação foi estruturada para explorar o potencial do terreno, distribuindo as áreas comuns em diferentes níveis: piscinas coberta e descoberta, spa, salas de massagem, academia, salas de pilates, quadra de tênis em saibro, quadra de pickleball, áreas infantis, salões de festas, bicicletário, car wash e salas de reunião. Mais do que um endereço em Moema, o Edifício Adolpho Lindenberg é uma declaração de permanência — a materialização de uma linha arquitetônica atemporal, pensada para quem busca escala, qualidade e apuro em cada detalhe.
